工长密不外传的8字验房真言!

房交付了,作为业主,当然很兴奋。但是在享受这份“甜蜜”之前,要先过一道“验房”关。
所谓验房,就是在交付之前,业主对开发商交付的房子进行全面的质量检测。
那么,验房有哪些诀窍?
工长密不外传的“8字验房真言”,送给有需要的广大业主!
检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实。做上记号,装修时用腻子填平;
检查墙面腻子质量,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆;
检查墙面阴阳角线是否水平,可利用专业的测绘仪器。

检查地面是否平整;
检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。

门窗推拉顺滑,玻璃平整光洁,无划痕,没有开裂或断裂现象;
门窗封闭时扇与框,扇与扇无显著缝隙,密封条不松动,不脱落;
查看窗户是否有做防水施工,防止雨水内流。

数一数开关插座数量是否与图纸相符,再看看位置是否合理;
通电之后用电笔检查一下是否有用。
水路验收集中在厨房、卫浴区域。一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸、一个下水管、一个洗手盆的下水管。

燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必须由燃气公司改造,非常重要。
防水

如图,防水测试。在厨卫区域做蓄水实验,24小时后楼下无渗漏即可。
查看有无安装防臭弯头以及防臭地漏,如果没有的话,屋内会散发难闻的气味。
工长给今天秘传给大家的“验房真言”就这么多了,如果你觉得好用,定点赞、转发、收藏哦!

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